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Vente de prestige maison / villa Gujan Mestras (33470)

1 220 000 € *

  Gujan Mestras
Proximité : La hume

Réf. 2103
Maj : 26/09/2019

172
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Gujan mestras

Descriptif

Rare, PORT DE LA HUME, Emplacement exceptionnel en 1ère ligne du Bassin avec vue et quai privé pour votre bâteau ! Maison de charme T5 sur joli terrain de 1100m² avec piscine et garage. Actuellement, 3 chambres sont existantes, mais 4ème possible grâce à un permis de construire accordé pour création d'une chambre avec vue Bassin, et possibilité d'aménager une pièce existante en 5ème chambre, salle de jeux, bureau.. Selon vos envies. Plage, gare, commerces et port accessibles à pied ! Classe énergie: E. Honoraires inclus charge acq.: 3.04%. AGENCE LCI LA COTE IMMOBILIÈRE 2a av. De Verdun, 33260 La Teste.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    172 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Box
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Séjour
    48 m²
  • Terrain
    1100 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

268 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

16 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 220 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,04 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 184 000 €

LA COTE IMMOBILIERE
2a avenue de Verdun
33260 La Teste de Buch

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