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Vente maison / villa GUJAN MESTRAS (33470)

1 120 000 € *

  GUJAN MESTRAS

Réf. 2103
Maj : 05/10/2020

187
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Gujan mestras

Descriptif

Rare, PORT DE LA HUME, Emplacement exeptionnel en 1ère ligne du Bassin avec vue et quai privé pour votre bâteau ! Maison de charme T5 sur joli terrain de 1100m² avec piscine et garage. Actuellement, 3 chambres sont existantes, mais 4ème possible grâce à un permis de construire accordé pour création d'une chambre avec vue Bassin, et possibilité d'aménager une pièce existante (en 5ème chambre, salle de jeux, bureau...selon vos envies ! ) + combles aménageables. Accès immédiat à la plage, gare, commerces et port ! Classe énergie : E. Honoraires inclus charge acq. : 3.04%. AGENCE L.C.I LA COTE IMMOBILIERE 2a av. de Verdun, 33260 La Teste. 05.56.54.02.51. dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    187 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Box
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    48 m²
  • Terrain
    1100 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

268 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

16 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 120 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 087 000 €

LA COTE IMMOBILIERE
2a avenue de Verdun
33260 La Teste de Buch

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